Konut Kredisi Hesaplayıcısı

Bu hesap makinesi ne işe yarıyor?

Konut Kredisi Hesaplayıcısı, bir konut kredisinin aylık ve toplam vade boyunca ne kadar tutabileceğini tahmin eder. Kredi tutarını, faiz oranını ve geri ödeme süresini birleştirir ve ardından emlak vergisi, konut sigortası ve site yönetim aidatları gibi yaygın konut giderlerini eklemenize olanak tanır.

Ne girilecek?

Öncelikle evin fiyatını belirleyin, peşinatınızın sabit bir tutar mı yoksa belirli bir yüzde mi olacağını seçin, ardından yıllık faiz oranını ve kredi vadesini (yıl olarak) girin. İsteğe bağlı vergi, sigorta ve site yönetim aidatı değerleri, ham kredi tahmininden daha gerçekçi bir aylık konut maliyetine geçmenize yardımcı olur.

Tahminin nasıl hesaplandığı

Anapara ve faiz, standart amortismanlı kredi formülüyle hesaplanır. Hesaplayıcı daha sonra yıllık emlak vergisi ve yıllık sigortayı aylık tutarlara böler, varsa aylık site yönetim aidatını ekler ve toplam faiz ve kredi vadesi boyunca tahmini toplam ödeme ile birlikte birleşik ödemeyi gösterir.

Önemli sınırlamalar

Bu araç bir tahmin sunar, kredi veren kuruluşun kesin fiyat teklifini değil. Gerçek ipotek ödemeleri, kapanış masrafları, özel ipotek sigortası, emanet hesabı ayarlamaları, zaman içinde değişen vergiler, faiz sabitlemeleri ve kredi veren kuruluşa özgü ücretler nedeniyle farklılık gösterebilir. Planlama ve karşılaştırma için kullanın, ardından nihai rakamları kredi veren kuruluşunuz veya finansal danışmanınızla teyit edin.