Іпотечний калькулятор

Що робить цей калькулятор

Іпотечний калькулятор оцінює, скільки може коштувати іпотечний кредит щомісяця та протягом усього терміну. Він поєднує суму кредиту, процентну ставку та термін погашення, а потім дозволяє додати загальні витрати на житло, такі як податок на майно, страхування житла та внески до ОСББ.

Що вводити

Почніть з ціни житла, виберіть, чи ваш початковий внесок – фіксована сума чи відсоток, потім введіть річну процентну ставку та термін позики в роках. Додаткові значення податків, страховки та ОСББ допоможуть вам перейти від оцінки позики до більш реалістичної щомісячної вартості житла.

Як розраховується оцінка

Основна сума та відсотки розраховуються за стандартною формулою амортизації кредиту. Потім калькулятор розподіляє річний податок на майно та річне страхування на щомісячні суми, додає будь-який щомісячний внесок ОСББ та показує сукупний платіж разом із загальною сумою відсотків та орієнтовною загальною сумою, сплаченою протягом терміну кредиту.

Важливі обмеження

Цей інструмент надає оцінку, а не цінову пропозицію кредитора. Реальні іпотечні платежі можуть відрізнятися через витрати на закриття угоди, приватне іпотечне страхування, коригування умовного депонування, податки, що змінюються з часом, блокування ставок та комісії кредитора. Використовуйте його для планування та порівняння, а потім узгодьте остаточні цифри зі своїм кредитором або фінансовим консультантом.